Amsterdam Maria Austriastraat 80 VERKOCHT

MARIA AUSTRIASTRAAT 80 + PP

Op een heerlijke plek op IJburg, om de hoek van alle dagelijkse winkels, een strak en ruim

4-kamer TOP appartement van circa 137 m2 met 2 balkons op het zuid/westen met een prachtige zonsondergang!

Bij dit appartement hoort onder andere een berging en een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, alsmede een algemene fietsenstalling in de onderbouw.

Het appartement heeft geen bovenburen en is uiteraard per lift direct vanuit de parkeergarage te bereiken.

Haveneiland West beschikt over diverse basisscholen, gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met diverse winkels, leuke restaurants en cafés zijn om de hoek gelegen. In de nabijheid treft u het Theo van Gogh park, het Diemerpark met strand, wandel- en fietsroutes, het gezellige havenkwartier en natuurlijk het populaire strand Blijburg.

 Uitstekende uitvalswegen naar de A1, de A10 en met de tram 26 bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS / binnen 20 minuten op de Dam.

De werkelijk gigantische woonkamer van bijna 65 m2 is praktisch ingedeeld met de keuken, voorzien van Siemens inbouwapparatuur, in het middengedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het riante zitgedeelte, aan de achterzijde het eetgedeelte. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woning ramen van vloer tot plafond, waardoor veel lichtinval!  Grenzend aan het eetgedeelte vindt u het eerste balkon op het zuid/westen.

De riante Masterbedroom van bijna 25 m2 heeft tevens een balkon op het zuid/westen.

Via deze kamer komt u in de centrale hal alwaar u de ruime badkamer met douche, wastafel en toilet treft. Verder bevindt zich in deze hal nog een separaat (tweede) toilet en een ruime bergruimte met de wasmachineaansluiting.

 De tweede riante slaapkamer van bijna 16 m2 kan vanuit de hal dan wel de woonkamer betreden worden.

 Op de begane grond treft u de berging, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeerplaats.

  Bijzonderheden

 Ruime lichte woonkamer van ca. 65 m2;

  • Parkeren in onderbouw;

  • Volledig geïsoleerd;

  • Woonoppervlakte ca. 137,6 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);

  • Twee balkons op het zuid/westen;

  • Lift;

  • De grond is gelegen op erfpacht, eigendom Gemeente Amsterdam. Erfpacht afgekocht tot 01 maart 2054;

  • VvE Gebouw Blok 11B / Haveneiland West wordt professioneel beheerd door de Boerenwetering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 162,85 per maand. 

    Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een bezichtigingsafspraak met u!

     Oplevering:        In overleg, doch kan spoedig

     Vraagprijs:          € 449.000,-- k.k.

     

 

.