Amsterdam Spadinalaan 64 VERKOCHT

Spadinalaan 64+PP, 1031 KB te Amsterdam

Met trots bieden wij u aan dit zeer lichte, goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 87m2

met balkon, een berging en een parkeerplaatsen. Deze woning ligt in het, aan ‘t IJ gelegen, complex

“De Oranje” in de nieuwe, trendy wijk Overhoeks, Amsterdam Noord.

Het appartement, gelegen op de 5 e etage, bestaat uit een woonkamer met open keuken, een

badkamer, separaat toilet, een slaapkamer, een ruim balkon op het noordoosten en in de

onderbouw een berging en twee parkeerplaatsen. Het complex is in 2010 opgeleverd en is voorzien

van alle nieuwe technieken, waaronder twee snelle liften.

Overhoeks is een nieuwe stadswijk aan de IJ-oever in Amsterdam Noord op het voormalig Shell

Research-terrein, tegenover het Amsterdamse CS.

Inmiddels groeit deze locatie steeds verder uit met voorzieningen zoals restaurants, cafés maar ook

cultureel zoals het EYE Film Instituut Nederland. Winkels, de wekelijkse markt en supermarkt

bevinden zich onder andere in de Van der Pekstraat en het Mosveld.

In de nabijheid vindt u scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Maar ook voor de

ontspanning liggen Waterland en het Twiske op fietsafstand.

Binnen enkele minuten loopafstand treft u de Tolhuispont die dag en nacht naar het Centraal Station

vaart.

Met de auto bent u binnen 10 minuten op de ring Amsterdam.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met parkeerplaats, aan de rand van ‘t IJ, in

de trendy wijk Overhoeks, waar door de goede pontverbinding het centrum van Amsterdam binnen

handbereik is, dan is dit uw kans!

 

Bijzonderheden:

- Keurig onderhouden appartement op 5 e (bovenste) etage gelegen;

- Woonoppervlakte ca. 87m2 en berging van ca. 3m2. (NEN2580 rapport aanwezig);

- Ruim balkon (ca. 5m2) noordoost gesitueerd;

- Volledig geïsoleerd;

- Doordat de kozijnen geheel kunnen draaien in de sponning, zijn deze zelfstandig te zemen;

- Woon- en slaapkamer is voorzien van een White wash grenenhouten vloer;

- Stadsverwarming;

- Gelegen op erfpacht, eigendom Gemeente Amsterdam en is afgekocht tot 30-04- 2057;

- Het appartement is een onderdeel van de actieve VvE Gebouw De Oranje.

De parkeerplaatsen zijn een onderdeel van VvE Parkeergarage Blok A.

Het beheer van beide VvE’s wordt professioneel gevoerd door Newomij.

De maandelijkse servicebijdragen bedragen € 116,84 voor het appartement en € 25,40 voor

de parkeerplaats.

Indeling:

Entree, ruime hal die u naar alle vertrekken leidt.

Bij binnenkomst treft u de garderobe, een separaat toilet met fontein en een inpandige berging met

de aansluiting van de wasmachine en droger en de unit van de stadverwarming. Overigens heeft de

vloerverwarming / verkoeling drie zones; woonkamer / keuken, slaapkamer en badkamer. Iedere

zone is naar wens in te stellen.

In de slaapkamer treft u de riante inbouw kledingkast en heeft u middels de openslaande deuren

toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een

wastafelmeubel.

De woonkamer is op de hoek gelegen waardoor hij met zijn grote ramen een goede lichtinval heeft.

De open moderne keuken, die tevens een toegangsdeur heeft naar het balkon, is voorzien van

diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, 4-

pits gasstel en een RVS afzuigkap.

Middels de lift kunt naar de onderbouw alwaar u de berging treft, alsmede de parkeerplaats. De

ondergrondse parkeerplaats is ruim van opzet en met een keycard vanuit de auto kunt u gemakkelijk

in- en uitrijden.

Opleveringsdatum

In overleg

Via deze link kom je bij de bestanden van bovengenoemd adres.

Vraagprijs

€ 479.000,- k.k.

De tussen verkoper en koper gesloten koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen

schriftelijk de koopakte hebben ondertekend.

.